Apartamento 73m² | Ed.Bancarios | Campinas SP Apartamento | Campinas SP | cod.532

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 197.497,61 no primeiro leilão em 27/02/2025 ou R$ 98.748,81 no segundo leilão, previsto para 27/03/2025.ÁREA ÚTIL 73,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0007669-19.2024.8.26.0114 Comarca: 1ª Vara Cível do Juizado Especial Cível do Foro de Campinas Foro: 1ª Vara Cível do Juizado Especial Cível do Foro de Campinas Vara: 1ª Vara Cível do Juizado Especial Cível do Foro de Campinas Juiz: MM. Dra. THAIS MIGLIORANÇA MUNHOZ Autor: MARIA EMILIA TORRES Réu: FREDERICO NICOLAU MARCHINI FONSECA Débito: R$ R$23.694,18, atualizado em 01/03/2024 referente a Informações RELAÇÃO DO BEM: Transcrição sob o nº 87.602 do 6º Tabelionato do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP: IMÓVEL. UM APARTAMENTO designado SOB NÚMERO NOVECENTOS E SEIS (906), do 9º andar, do edifício situado à Rua Barão de Jaguara nº 672, contendo sala, dois quartos, cozinha, banheiro, corredor, depósito e área de serviço com tanque, com a área construída de 73,00m², confrontando do lado direito com o apartamento 905, e do lado esquerdo com quem de direito; e a VAGA DE GARAGEM de 15,50m², sendo que ao apartamento corresponde uma quota ideal equivalente a 0,0106 e a garagem, de 0,0026 no terreno onde se assenta aquele edifício, que mede: 28,50m de frente, 28,50m de fundos e40,00m de ambos os lados, confrontando de um lado com Pedro Estevam de Siqueira ou seus sucessores de outro lado com Antônio Pinheiro ou sucessores, ambos pela Rua Barão de Jaguara, e pelos fundos com herdeiros de Francisco Joaquim Duarte ou seus sucessores. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 197.497,61 (cento e noventa e sete mil, quatrocentos e noventa e sete reais e sessenta e um centavos), correspondendo a média das avaliações do imóvel, válido para Janeiro de 2025, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: Transcrição sob o nº 87.602 do 6º Tabelionato do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP: IMÓVEL. UM APARTAMENTO designado SOB NÚMERO NOVECENTOS E SEIS (906), do 9º andar, do edifício situado à Rua Barão de Jaguara nº 672, contendo sala, dois quartos, cozinha, banheiro, corredor, depósito e área de serviço com tanque, com a área construída de 73,00m², confrontando do lado direito com o apartamento 905, e do lado esquerdo com quem de direito; e a VAGA DE GARAGEM de 15,50m², sendo que ao apartamento corresponde uma quota ideal equivalente a 0,0106 e a garagem, de 0,0026 no terreno onde se assenta aquele edifício, que mede: 28,50m de frente, 28,50m de fundos e40,00m de ambos os lados, confrontando de um lado com Pedro Estevam de Siqueira ou seus sucessores de outro lado com Antônio Pinheiro ou sucessores, ambos pela Rua Barão de Jaguara, e pelos fundos com herdeiros de Francisco Joaquim Duarte ou seus sucessores. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 197.497,61 (cento e noventa e sete mil, quatrocentos e noventa e sete reais e sessenta e um centavos), correspondendo a média das avaliações do imóvel, válido para Janeiro de 2025, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP....