APTO 95,33m² em Barueri - SP 50% de desconto

Descrição do imóvel

Apartamento , em Barueri - São Paulo. 95m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 453.130,2 no primeiro leilão em 06/02/2025 ou R$ 226.565,1 no segundo leilão, previsto para 27/02/2025.APTO 95,33m² em Barueri - SP 50% de desconto 01 apartamento nº 514, localizado no 5º pavimento do Edifício LeBougainville Home Service, à Alameda Grajaú nº 321, Alphaville, Centro Industrial e Empresarial, neste distrito, Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, compreendendo 01 quarto, closet, 01 banho, hall de circulação, 01 sala de estar e refeições ou biblioteca, 01 bar-cozinha, terraço e jardineiras, com a área total real de 95,33m2, área total de construção de 82,22m2, área interna total com terraço e jardineiras de 55,93m2, correspondendolhe e acedendo-lhe no terreno e fração ideal de 0,004023%; Sendo de frente para a área de estacionamento descoberto do pavimento térreo; correspondendo-lhe o direito de uso de uma vaga não numerada, com o uso de manobrista/garagista nos estacionamentos descoberto e coberto, localizados respectivamente no térreo, 3º e 4º pavimentos, para automóveis de passeio. Matrícula nº 77.156 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri, inscrição cadastral nº 24453.64.37.0401.01.014.3.Obs: Conforme o Laudo Pericial de fls., 298/328, trata-se de um imóvel na Alameda Grajaú nº 321, Alphaville, Comarca de Barueri, São Paulo; Referido imóvel foi pericíado na presença da Sra. Liliane, funcionária do Condomínio, que acompanhou todo o trabalho da perícia no local e, no apartamento, os inquilinos Fernando Rocha e Taise Pascitti, não se opuseram a solicitação de perito, ou seja, a vistoria interna da unidade; O edifício possui um único bloco composto por dezoito pavimentos sendo quinze pavimentos de apartamentos tipo e cobertura, dois pavimentos de garagens, o pavimento térreo com garagem, o pavimento recepção e o ático.O condomínio possui piscinas adulto e infantil e quadra de tênis, recepção com sistema de vídeo em circuito fechado com câmeras em diversos ambientes das áreas comuns e sistema de áudio para cada uma das unidades residenciais e para as áreas comuns e de serviços, além de outras instalações de lazer; O apartamento em sua planta original possui área privativa de 55,93m2, distribuídos em terraço, sala, banheiro cozinha e dormitório, conforme fls., 316/321, do laudo pericial.Endereço: Alameda Grajaú nº 321, apartamento nº 514, Condomínio Edifício Le Bougainville Home Service, Alphaville, Comarca de Barueri, São Paulo.  Espólio de Júlio Gregório Garcia Morejon Jorge Henrique Fernandes e outra 4º Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri, SP 0001142-63.2022.8.26.0068...