Terreno, A.T. 483m², Residencial San Diego

Descrição do imóvel

Terreno , em Mirassol - São Paulo. 483m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 83.672,75 no primeiro leilão em 22/01/2025 ou R$ 41.836,38 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Terreno, A.T. 483m², Residencial San Diego Imóvel da matrícula n. 33.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, a seguir descrito: Lote 03, da quadra ''T'', do tipo residencial, do Loteamento denominado ''RESIDENCIAL SAN DIEGO'', no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, que mede 17,00ms. De frente para a Rua Projetada 02; 28,18 ms pelo lado direito visto de frente, confrontando com o lote 02, 28,68 ms. do outro lado, confrontando com o lote 04 e 17,03 ms. nos fundos, confrontando com a Estrada Municipal do Córrego do Simão, encerrando uma área de 483,31 metros quadrados. Cadastro municipal nº: 192387018401000.Obs.: conforme Auto de Avaliação fls. 212 e Certidão de Mandado Cumprido Positivo às fls. 213, não há benfeitorias sobre o imóvel descrito acima, trata-se apenas de um lote de terreno, sem construção ou edificação. A Rua Manoel Pinheiro de Azevedo (antiga Rua Dois), recebeu o emplacamento municipal nº 64 - Residencial SanDiego - Mirassol/SP.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na Av.7 PENHORA referente aos autos da presente Ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU (inscritos em dívida ativa), referente aos anos de 2016 e 2023 no valor total de R$ 2.057,05, atualizados até 15/10/2024, que sub-rogarão no preço da arrematação. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos de condomínio pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos; sendo de responsabilidade do arrematante o pagamento de possíveis débitos condominiais pendentes.Valor da Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em maio de 2023.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 83.672,75 (oitenta e três mil seiscentos e setenta e dois reais e setenta e cinco centavos) até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. W.R.V. e A.J.B. Espólio de C.E.T. - Invtante: D.S.V.T. Executado Bruno Diego Alonso Santos (OAB 310411/SP) 1ª Vara Judicial de Mirassol/SP 0003960-64.2017.8.26.0358...