Senador Canedo-go -- Uma Casa Residencial Com Área Total De 252,86m².

Descrição do imóvel

Casa , em Senador Canedo - Goiás. 253m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 170.109,6 no primeiro leilão em 21/05/2025 ou R$ 85.054,8 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA n° 31.801 DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL: CASA 07, com área privativa construída de 57,08 m², 1,34 m² de área de uso comum construída, 65,66 de área de uso comum; e, 130,12 m² de área de uso privativo descoberto, totalizando uma área de 252,86m²; e uma fração ideal no terreno de 5,06%; tendo a seguinte divisão interna: 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) varanda, 01 (um) hall; localizada no CONDOMINIO RESIDENCIAL MAYSA III, na Quadra 07, Sítio de Recreio nº 17, situado na Rua dos Eucaliptos, no Loteamento "VALE DAS BRISAS", nesta cidade de Senador Canedo-GO, com a área total de 5.000,00 metros quadrados, com os seguintes limites, características e confrontações: de frente 50,00 metros, confrontando com a Rua onde está situado; pelo lado direito, medindo 100,00 metros, confrontando com o sítio nº 18; pelo lado esquerdo, medindo 100,00 metros, confrontando com o sítio de número 16; e, pelos fundos, medindo 50,00 metros, confrontando com o sítio nº 10. Cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob a Inscrição nº 1.115.00007.00017.7. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: 1— DOS BENS AVALIADOS — CARACTERÍSTICAS: 01 imóvel localizado na Rua dos Eucaliptos, qd.07, It.17, casa 07-Condomínio Residência Maysa III- Vale das Brisas - Senador Canedo-GO; matrícula 31.801, casa com 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala/cozinha americana, forro gesso, piso cerâmica, pergolado na frente. Avalio o bem pelo MÉTODO COMPARATIVO DIRETO (curso aplicado pelo TJ-G0), considerando o preço aplicado no mercado local. Avalio a casa em R$ 160.000,00 (Cento e Sessenta mil reais). ÔNUS: R.03. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. FIDUCIÁRIO: CAIXA ECONÔNIMCA FEDERAL. 29/05/2017. R.04. PENHORA. PROCESSO N° 5372256-79.2021.8.09.0174. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAYSA III. DIREITOS AQUISITIVOS. FORMA DE PAGAMENTO: Nos termos do art. 895 do CPC defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, e em até 6 (seis) prestações mensais e sucessivas para bens móveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, e caução idônea no caso de móvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 3 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento....