Casa, A.T. 212m², A.C. 40m², 2 dorm., Nosso Teto

Descrição do imóvel

Casa , em São Joaquim Da Barra - São Paulo. 212m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 118.648,92 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 71.189,35 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Casa, A.T. 212m², A.C. 40m², 2 dorm., Nosso Teto Bem imóvel de matrícula 6750, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim da Barra-SP, cuja descrição segue: "uma casa de morada construída de blocos de concreto, coberta de telhas de cerâmica e com piso de cimento, com 40,60 metros quadrados de construção, contendo 05 (cinco) cômodos, situada nesta cidade e comarca de São Joaquim da Barra-SP, no Conjunto Habitacional Papa João Paulo II, com frente para Rua José Reis, n.º 415 (antiga Rua B), com respectivo terreno particular, medindo 10 metros de frente e de fundos, por 21,25 metros de cada um dos lados, encerrando a área de 212,50 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua com o terreno da casa de n.º 425, pelo lado esquerdo com o terreno da casa n.º 405 e pelos fundos com o terreno da casa n.º 414 da Rua João Luis, (antiga rua C).Avaliação, fls. 136: O imóvel penhorado atualmente tem dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, uma varanda nos fundos e uma garagem coberta na frente da casa, da largura do terreno, onde tem um banheiro e uma área de cozinha. Seu telhado é parte de telhas comuns e parte de telhas eternit. Tem foro de PVC. A casa tem piso de cerâmica e piso vermelhão. Nos fundos, o quintal não tem piso nenhum (é de terra).Ônus: Av.9 (penhora) destes autos.Débitos: Conforme consulta realizada junto aos órgãos competentes, sobre o imóvel constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 412,87 e de Água/Esgoto no valor de R$ 5.634,92 até outubro de 2024.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 03/12/2022: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em outubro/2024: R$ 118.648,92 (cento e dezoito mil, seiscentos e quarenta e oito reais e noventa e dois centavos). Alcenio Pingyak Nadir Canuto do Nascimento, Gabriela de Souza Rodrigues Executada Mounif Jose Murad 2ª Vara Cível da Comarca de São Joaquim da Barra/S 0001023-79.2021.8.26.0572...