# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527267/condominio-conquista-itaborai-apartamento

ID: 527267

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 103.738,00
- Lance inicial: R$ 48.731,54
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 103.738, com lance inicial de R$ 48.731,54. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.731,54 ( desconto de 61,01%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553889008-0Matrícula(s): 49441Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 194982Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.269,51 → R$ 39.555,30)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.555,30 → R$ 36.729,92)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.729,92 → R$ 33.904,54)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.904,54 → R$ 20.494,42)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.494,42 → R$ 61.726,62)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.726,62 → R$ 60.102,23)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.102,23 → R$ 58.477,85)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.477,85 → R$ 56.853,46)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.853,46 → R$ 55.229,08)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.229,08 → R$ 51.980,31)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.980,31 → R$ 48.731,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527267/condominio-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.