# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527272/cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 527272

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Apto. 502 Bl 02, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.000,00
- Lance inicial: R$ 46.992,46
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 117.000, com lance inicial de R$ 46.992,46. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 92.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.992,46 ( desconto de 48,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770106924-8Matrícula(s): 49041Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195174001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.068,27 → R$ 62.038,14)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.038,14 → R$ 60.361,44)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.361,44 → R$ 55.949,79)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.949,79 → R$ 41.562,70)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.562,70 → R$ 38.365,57)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.365,57 → R$ 35.168,44)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.168,44 → R$ 31.971,31)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.971,31 → R$ 28.774,17)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.774,17 → R$ 49.532,59)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.532,59 → R$ 48.262,52)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.262,52 → R$ 46.992,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527272/cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.