# Condomínio Portal dos Ipes 1, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527280/condominio-portal-dos-ipes-1-casa

ID: 527280

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, 0, Cs 33 Quadra B, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24802-365
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.662,00
- Lance inicial: R$ 47.882,97
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes 1

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 126.662, com lance inicial de R$ 47.882,97. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 47.882,97 ( desconto de 68,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770309737-0Matrícula(s): 50194Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197499001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.988,32 → R$ 64.739,19)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.739,19 → R$ 62.989,48)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.989,48 → R$ 61.239,78)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.239,78 → R$ 75.814,70)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.814,70 → R$ 73.819,57)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.819,57 → R$ 71.824,45)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.824,45 → R$ 69.829,33)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.829,33 → R$ 67.834,20)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.834,20 → R$ 59.853,71)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.853,71 → R$ 55.863,46)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.863,46 → R$ 51.873,21)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.873,21 → R$ 47.882,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527280/condominio-portal-dos-ipes-1-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.