# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527286/condominio-conquista-itaborai-apartamento

ID: 527286

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos Loteamento Viver Melhor, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.738,00
- Lance inicial: R$ 53.461,75
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 158.738, com lance inicial de R$ 53.461,75. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.000,00Valor mínimo de venda: R$ 55.034,15 ( desconto de 54,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553900876-4Matrícula(s): 49415, 42541Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 094735000100000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.067,68 → R$ 87.581,30)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.581,30 → R$ 85.335,63)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.335,63 → R$ 83.089,95)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.089,95 → R$ 46.290,08)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.290,08 → R$ 42.983,64)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.983,64 → R$ 39.677,21)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.677,21 → R$ 61.323,77)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.323,77 → R$ 59.751,37)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.751,37 → R$ 58.178,96)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.178,96 → R$ 56.606,56)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.606,56 → R$ 55.034,15)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.034,15 → R$ 53.461,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527286/condominio-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.