# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527289/cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 527289

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Da Silva, Número 591, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 84.669,36
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 84.669,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.669,36 ( desconto de 55,44%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553943920-0Matrícula(s): 50089Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 194990Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.088,87 → R$ 62.812,12)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.812,12 → R$ 57.577,77)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.577,77 → R$ 52.343,43)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.343,43 → R$ 26.171,71)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.171,71 → R$ 20.937,37)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.937,37 → R$ 19.000,00)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.000,00 → R$ 97.120,74)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.120,74 → R$ 92.140,19)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.140,19 → R$ 89.649,91)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.649,91 → R$ 87.159,64)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.159,64 → R$ 84.669,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527289/cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.