# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527290/viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 527290

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro.
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 77.346,15
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 77.346,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.030,00Valor mínimo de venda: R$ 79.381,58 ( desconto de 48,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770179461-9Matrícula(s): 49320Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195120001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 74.817,05)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.817,05 → R$ 72.679,42)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.679,42 → R$ 68.404,16)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.404,16 → R$ 47.027,86)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.027,86 → R$ 42.752,60)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.752,60 → R$ 38.477,34)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.477,34 → R$ 34.202,08)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.202,08 → R$ 29.926,82)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.926,82 → R$ 25.651,56)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.651,56 → R$ 79.381,58)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.381,58 → R$ 77.346,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527290/viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.