# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527294/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 527294

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. S/n, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 13.461,58
- Desconto: 89%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 13.461,58. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 13.461,58 ( desconto de 89,48%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770328894-0Matrícula(s): 50103Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195069Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.422,88 → R$ 43.750,14)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.750,14 → R$ 40.384,75)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.384,75 → R$ 37.019,35)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.019,35 → R$ 23.557,77)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.557,77 → R$ 20.192,37)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.192,37 → R$ 16.826,98)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 16.826,98 → R$ 13.461,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527294/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 10:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.