# Niteroi - Fonseca

> Leilão de casa, 53m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527325/niteroi-fonseca-casa

ID: 527325

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 15:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Henrique Lage, Nº 97, Cs 01, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.625,00
- Lance inicial: R$ 47.845,33
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 133.625, com lance inicial de R$ 47.845,33.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.625,90Valor mínimo de venda: R$ 51.525,74 ( desconto de 61,44%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440247451-2Matrícula(s): 22753Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 1702729Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.858,07 → R$ 75.248,57)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.248,57 → R$ 73.319,12)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.319,12 → R$ 71.389,67)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.389,67 → R$ 68.087,59)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.087,59 → R$ 66.247,38)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.247,38 → R$ 64.407,18)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.407,18 → R$ 62.566,97)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.566,97 → R$ 58.886,56)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.886,56 → R$ 55.206,15)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.206,15 → R$ 51.525,74)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.525,74 → R$ 47.845,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527325/niteroi-fonseca-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 15:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.