# Condomínio Residencial Bem Viver, 52 m²

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527358/cond-res-bem-viver-apartamento-itaborai-rj

ID: 527358

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Ferreira Neto, S/n Apto. 202 Lt 397, Gebara (itambi), Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 17.747,20
- Desconto: 87%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Bem Viver

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 17.747,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 17.747,20 ( desconto de 86,85%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440425362-9Matrícula(s): 47306Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 48994Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.270,92 → R$ 44.757,20)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.757,20 → R$ 41.027,43)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.027,43 → R$ 35.494,41)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.494,41 → R$ 17.747,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527358/cond-res-bem-viver-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.