# Terreno de 381 m² em Guaratiba

> Leilão de terreno, 381m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527453/rio-de-janeiro-guaratiba-terreno-rio-de-janeiro-rj

ID: 527453

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jose Thiago Mangini, Lote 36, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 381 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.000,00
- Lance inicial: R$ 48.035,50
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Terreno, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 381m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 48.035,5.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.012,64 ( desconto de 50,29%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440737095-4Matrícula(s): 69612Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 15435803Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.012,64 → R$ 56.769,23)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.769,23 → R$ 52.402,37)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.402,37 → R$ 48.035,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527453/rio-de-janeiro-guaratiba-terreno-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.