# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527468/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 527468

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 06:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itanhandu, N. 86 Cs05, Guaxindiba, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 47.626,22
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 47.626,22. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 47.626,22 ( desconto de 67,15%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441422973-9Matrícula(s): 63458Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 301680006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.967,53 → R$ 54.001,35)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.001,35 → R$ 50.144,11)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.144,11 → R$ 46.286,87)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.286,87 → R$ 30.857,91)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.857,91 → R$ 27.000,67)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.000,67 → R$ 71.439,33)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.439,33 → R$ 69.607,55)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.607,55 → R$ 67.775,77)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.775,77 → R$ 65.943,99)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.943,99 → R$ 62.280,44)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.280,44 → R$ 58.616,88)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.616,88 → R$ 54.953,33)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.953,33 → R$ 51.289,77)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.289,77 → R$ 47.626,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527468/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 06:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.