# Recanto do Beija-flor, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527482/recanto-do-beija-flor-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 527482

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada João Paulo, N. 260 Apto. 301 Bl 03, Honório Gurgel, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 71.948,14
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Recanto Do Beija-flor

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 71.948,14.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.518,56 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 155552734050-7Matrícula(s): 228119Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 32908501Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.518,56 → R$ 79.666,70)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.666,70 → R$ 74.064,27)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.064,27 → R$ 71.948,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527482/recanto-do-beija-flor-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.