# Casa de 42 m² no Loteamento Bairro Esperança

> Leilão de casa, 42m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527542/lot-bairro-esperanca-casa

ID: 527542

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua R João Morais, N. 448 Casa 06, Ipiíba, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 60.816,96
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Bairro Esperanca

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 60.816,96. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 13.116,43 ( desconto de 89,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441841590-1Matrícula(s): 70438Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 301517017Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 61.909,17)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.909,17 → R$ 57.384,39)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.384,39 → R$ 55.744,84)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.744,84 → R$ 39.349,30)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.349,30 → R$ 36.070,19)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.070,19 → R$ 32.791,08)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.791,08 → R$ 29.511,97)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.511,97 → R$ 26.232,86)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.232,86 → R$ 22.953,75)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.953,75 → R$ 19.674,65)
- 21/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.674,65 → R$ 16.395,54)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 16.395,54 → R$ 13.116,43)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 13.116,43 → R$ 60.816,96)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527542/lot-bairro-esperanca-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.