# Nova Iguacu - Ipiranga

> Leilão de casa, 38m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527557/nova-iguacu-ipiranga-casa-nova-iguacu-rj

ID: 527557

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 03:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dois De Julho, N. 40 Cs 40, Ipiranga, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 39.933,40
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 39.933,4. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.500,00Valor mínimo de venda: R$ 39.933,40 ( desconto de 79,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442875230-7Matrícula(s): 6912Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 9549501Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.161,30 → R$ 83.399,20)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.399,20 → R$ 77.442,47)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.442,47 → R$ 75.291,29)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.291,29 → R$ 55.930,67)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.930,67 → R$ 51.628,31)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.628,31 → R$ 57.047,72)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.047,72 → R$ 51.342,95)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.342,95 → R$ 45.638,18)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.638,18 → R$ 39.933,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527557/nova-iguacu-ipiranga-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 03:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.