# Casa de 44 m² em Ipiranga

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527595/nova-iguacu-ipiranga-casa

ID: 527595

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 10:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quatro, N. 76 Cs 02, Qd J, Lt 02, Lot Marapicu Ii, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.831,00
- Lance inicial: R$ 26.953,40
- Desconto: 84%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Ipiranga

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 163.831, com lance inicial de R$ 26.953,4. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.229,11Valor mínimo de venda: R$ 26.953,40 ( desconto de 76,61%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442653327-6Matrícula(s): 110835Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9535900Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.073,22 → R$ 61.400,42)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.400,42 → R$ 56.901,62)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.901,62 → R$ 55.404,21)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.404,21 → R$ 44.922,33)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.922,33 → R$ 41.927,51)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.927,51 → R$ 38.932,69)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.932,69 → R$ 35.937,87)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.937,87 → R$ 32.943,04)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.943,04 → R$ 29.948,22)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.948,22 → R$ 26.953,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527595/nova-iguacu-ipiranga-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 10:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.