# Casa de 56 m² em Xavantes

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527641/belford-roxo-xavantes-casa-belford-roxo-rj

ID: 527641

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Bogari, N. 46 Cs 06 Lt 15 Qd 42, Xavantes, Belford Roxo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.000,00
- Lance inicial: R$ 44.379,04
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Belford Roxo - Xavantes

Casa, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 44.379,04. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.277,54Valor mínimo de venda: R$ 44.379,04 ( desconto de 74,54%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442514762-3Matrícula(s): 17660Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 996777Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.333,68 → R$ 87.088,86)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.088,86 → R$ 84.669,73)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.669,73 → R$ 82.250,59)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.250,59 → R$ 53.220,97)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.220,97 → R$ 44.379,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527641/belford-roxo-xavantes-casa-belford-roxo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.