# Terreno de 3.775 m² em Itamarati

> Leilão de terreno, 3775m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527671/itaborai-itamarati-visconde-de-itaborai-terreno

ID: 527671

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 13:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Doutor Francisco Machado, N. Sn, Area A, Itamarati, Itaborai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.775 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 151.438,61
- Desconto: 2%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaborai - Itamarati (visconde De Itaborai)

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 3775m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 151.438,61. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 302.000,00Valor mínimo de venda: R$ 151.438,61 ( desconto de 49,85%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155550617413-6Matrícula(s): 45697Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 004332001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.156,29 → R$ 64.338,44)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.338,44 → R$ 123.433,14)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.433,14 → R$ 114.616,48)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.616,48 → R$ 70.533,22)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.533,22 → R$ 61.716,57)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.716,57 → R$ 52.899,91)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.899,91 → R$ 44.083,26)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.083,26 → R$ 35.266,61)
- 19/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.266,61 → R$ 30.200,00)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.200,00 → R$ 164.058,50)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 164.058,50 → R$ 159.851,88)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.851,88 → R$ 155.645,23)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.645,23 → R$ 151.438,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527671/itaborai-itamarati-visconde-de-itaborai-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 13:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.