# Itaborai - Itaville

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527714/itaborai-itaville-casa-itaborai-rj

ID: 527714

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Beija Flor, N. S/n, Itaville, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 114.040,00
- Lance inicial: R$ 44.312,99
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 114.040, com lance inicial de R$ 44.312,99.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.312,99 ( desconto de 71,95%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442392247-6Matrícula(s): 51008Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 190713001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.288,87 → R$ 43.491,39)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.491,39 → R$ 40.384,87)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.384,87 → R$ 37.278,34)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.278,34 → R$ 24.852,22)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.852,22 → R$ 21.745,69)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 21.745,69 → R$ 57.606,89)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.606,89 → R$ 56.129,79)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.129,79 → R$ 54.652,69)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.652,69 → R$ 53.175,59)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.175,59 → R$ 51.698,49)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.698,49 → R$ 50.221,39)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.221,39 → R$ 47.267,19)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.267,19 → R$ 44.312,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527714/itaborai-itaville-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.