# Lot Jd Catarina

> Leilão de casa, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527861/lot-jd-catarina-casa

ID: 527861

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gonçalves Chaves, N. 125 Cs 04 Lt 01 Qd 3a, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 70.422,63
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 70.422,63.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.072,40Valor mínimo de venda: R$ 72.378,81 ( desconto de 50,79%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441284329-4Matrícula(s): 62719Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 47617006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.133,64 → R$ 82.176,41)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.176,41 → R$ 80.121,99)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.121,99 → R$ 78.067,58)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.067,58 → R$ 69.849,94)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.849,94 → R$ 65.741,12)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.741,12 → R$ 61.632,30)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.632,30 → R$ 57.523,48)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.523,48 → R$ 76.291,18)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.291,18 → R$ 74.335,00)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.335,00 → R$ 72.378,81)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.378,81 → R$ 70.422,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527861/lot-jd-catarina-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.