# Apartamento de 44 m² no Jardim Catarina

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527906/sao-goncalo-jardim-catarina-apartamento

ID: 527906

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua R Gonçalo Sampaio, N. 325, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.500,00
- Lance inicial: R$ 36.283,17
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 132.500, com lance inicial de R$ 36.283,17.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 36.283,17 ( desconto de 73,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441891280-8Matrícula(s): 69567Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361594006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.553,25 → R$ 54.910,46)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.910,46 → R$ 51.249,76)
- 12/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.249,76 → R$ 47.589,06)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.589,06 → R$ 67.123,87)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.123,87 → R$ 65.309,71)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.309,71 → R$ 63.495,55)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.495,55 → R$ 61.681,39)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.681,39 → R$ 58.053,08)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.053,08 → R$ 54.424,76)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.424,76 → R$ 47.168,12)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.168,12 → R$ 43.539,81)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.539,81 → R$ 39.911,49)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.911,49 → R$ 36.283,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/527906/sao-goncalo-jardim-catarina-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.