# Condomínio Residencial Abacateiros, 64 m²

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528024/cond-res-abacateiros-casa

ID: 528024

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 13:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Cond Res Abacateiros R Marly Moreira De Brito, Sn, Casa 05, Qd 22, Lt 10 (lot Jd Itaguaí Mar), Jardim Mar, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 44.691,25
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Abacateiros

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 44.691,25.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 104.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.691,25 ( desconto de 57,03%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440531150-9Matrícula(s): 45599Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 99994133Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.232,63 → R$ 42.176,32)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.176,32 → R$ 38.931,99)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.931,99 → R$ 35.687,65)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.687,65 → R$ 19.465,99)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.465,99 → R$ 16.221,66)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 16.221,66 → R$ 49.815,89)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.815,89 → R$ 48.538,56)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.538,56 → R$ 47.261,23)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.261,23 → R$ 45.983,90)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.983,90 → R$ 47.106,99)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.106,99 → R$ 45.899,12)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.899,12 → R$ 44.691,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528024/cond-res-abacateiros-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 13:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.