# Condomínio Residencial Abacateiros, 64 m²

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528027/cond-res-abacateiros-casa

ID: 528027

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 13:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marly Moreira De Brito, N. Sn Qd 22 Lt10 Cs 01, Jardim Mar, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.870,00
- Lance inicial: R$ 64.846,11
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Abacateiros

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 160.870, com lance inicial de R$ 64.846,11.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.870,73Valor mínimo de venda: R$ 64.846,11 ( desconto de 59,69%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 155552121708-8Matrícula(s): 45595Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 20615Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.952,21 → R$ 63.531,40)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.531,40 → R$ 58.993,44)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.993,44 → R$ 54.455,49)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.455,49 → R$ 82.138,41)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.138,41 → R$ 79.976,87)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.976,87 → R$ 77.815,34)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.815,34 → R$ 75.653,80)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.653,80 → R$ 73.492,26)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.492,26 → R$ 69.169,19)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.169,19 → R$ 64.846,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528027/cond-res-abacateiros-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 13:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.