# Cj Habitacional Augusto Rusch

> Leilão de casa, 58m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528031/cj-habitacional-augusto-rusch-casa

ID: 528031

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Luís, N. 71, Jardim Nova Era, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.293,00
- Lance inicial: R$ 49.548,49
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 160.293, com lance inicial de R$ 49.548,49. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 234.885,00Valor mínimo de venda: R$ 56.626,85 ( desconto de 75,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844440714778-1Matrícula(s): 17238Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 610257Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.998,08 → R$ 96.523,12)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.523,12 → R$ 94.048,17)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.048,17 → R$ 91.573,22)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.573,22 → R$ 71.036,88)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.036,88 → R$ 66.301,08)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.301,08 → R$ 61.565,29)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.565,29 → R$ 56.829,50)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.829,50 → R$ 52.093,71)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.093,71 → R$ 47.357,92)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.357,92 → R$ 56.626,85)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.626,85 → R$ 49.548,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528031/cj-habitacional-augusto-rusch-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.