# Cond Res Sao Matheus Life

> Leilão de apartamento, 139m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528086/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 528086

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 14:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Matheus, 645, Jardim Primavera, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 139 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 105.786,32
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 139m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 105.786,32. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 315.000,00Valor mínimo de venda: R$ 105.786,32 ( desconto de 66,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844441117668-5Matrícula(s): 33362Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 2476501914Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 184.821,16 → R$ 159.366,42)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.366,42 → R$ 163.487,95)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 163.487,95 → R$ 115.403,26)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.403,26 → R$ 105.786,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528086/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 14:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.