# Casa de 40 m² no Loteamento Vila Edna

> Leilão de casa, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528140/lot-vila-edna-casa-sao-goncalo-rj

ID: 528140

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, N. 895 Cs 02, Lagoinha, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 37.297,67
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Edna

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 37.297,67. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 37.297,67 ( desconto de 72,37%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442488333-4Matrícula(s): 74694Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 852677002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 72.336,72)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.336,72 → R$ 70.381,68)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.381,68 → R$ 65.270,92)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.270,92 → R$ 48.486,97)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.486,97 → R$ 44.757,20)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.757,20 → R$ 37.297,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528140/lot-vila-edna-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.