# Niteroi - Piratininga

> Leilão de terreno, 369m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528192/niteroi-piratininga-terreno-niteroi-rj

ID: 528192

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jornalista Carlos Silva, S/n, Lote 27, Quadra 435, Piratininga, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 369 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 441.457,00
- Lance inicial: R$ 161.732,34
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 369m² de área privativa. avaliado em R$ 441.457, com lance inicial de R$ 161.732,34. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 441.457,95Valor mínimo de venda: R$ 281.347,46 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441973325-9Matrícula(s): 41160Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 281.347,47 → R$ 215.643,12)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 215.643,12 → R$ 202.165,44)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 202.165,44 → R$ 188.687,73)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 188.687,73 → R$ 175.210,05)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 175.210,05 → R$ 161.732,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528192/niteroi-piratininga-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.