# Lot Recreio De Itapacorá

> Leilão de terreno, 5040m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528210/lot-recreio-de-itapacora-terreno

ID: 528210

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 13:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 04, N. Sn Lote 53, Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.040 m²
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 375.000,00
- Lance inicial: R$ 184.637,88
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 5040m² de área privativa. avaliado em R$ 375.000, com lance inicial de R$ 184.637,88.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 357.000,00Valor mínimo de venda: R$ 183.991,23 ( desconto de 48,46%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440246304-0Matrícula(s): 18045Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 2651444730289000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 208.008,77 → R$ 164.217,45)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 164.217,45 → R$ 146.256,94)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 146.256,94 → R$ 135.810,02)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 135.810,02 → R$ 83.575,39)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.575,39 → R$ 73.128,47)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.128,47 → R$ 62.681,54)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.681,54 → R$ 52.234,62)
- 03/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.234,62 → R$ 41.787,69)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.787,69 → R$ 193.936,70)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 193.936,70 → R$ 188.963,95)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 188.963,95 → R$ 183.991,23)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 183.991,23 → R$ 184.637,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528210/lot-recreio-de-itapacora-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 13:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.