# Residencial Multifamiliar, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528240/res-multifamiliar-apartamento

ID: 528240

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 19:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Capitão Menezes, N. 68, Praça Seca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 47.794,27
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Multifamiliar

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 47.794,27.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 143.000,00Valor mínimo de venda: R$ 47.794,27 ( desconto de 66,58%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844442358036-2Matrícula(s): 427211Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 20498739Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.868,94 → R$ 53.580,74)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.580,74 → R$ 50.008,69)
- 16/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.008,69 → R$ 46.436,64)
- 23/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.436,64 → R$ 42.864,59)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.864,59 → R$ 75.674,26)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.674,26 → R$ 73.682,83)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.682,83 → R$ 71.691,40)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.691,40 → R$ 69.699,98)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.699,98 → R$ 67.708,55)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.708,55 → R$ 63.725,69)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.725,69 → R$ 59.742,84)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.742,84 → R$ 55.759,98)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.759,98 → R$ 51.777,12)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.777,12 → R$ 47.794,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528240/res-multifamiliar-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 19:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.