# Residencial Marambaia II, 47 m²

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528248/res-marambaia-ii-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 528248

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Da Conceição, Número 336, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 41.764,64
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Marambaia Ii

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 41.764,64. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.500,00Valor mínimo de venda: R$ 41.764,64 ( desconto de 67,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441099001-0Matrícula(s): 61320Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849720028Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.489,63 → R$ 65.912,87)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.912,87 → R$ 61.518,68)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.518,68 → R$ 57.124,48)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.124,48 → R$ 77.264,58)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.264,58 → R$ 75.176,35)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.176,35 → R$ 73.088,12)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.088,12 → R$ 70.999,88)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.999,88 → R$ 66.823,42)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.823,42 → R$ 62.646,96)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.646,96 → R$ 58.470,49)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.470,49 → R$ 54.294,03)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.294,03 → R$ 50.117,56)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.117,56 → R$ 45.941,10)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.941,10 → R$ 41.764,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528248/res-marambaia-ii-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.