# Casa de 36 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 36m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528260/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 528260

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, Nº 307 Unid 08, Marambaia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 81.372,00
- Lance inicial: R$ 51.595,39
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 81.372, com lance inicial de R$ 51.595,39.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.439,44Valor mínimo de venda: R$ 51.595,39 ( desconto de 54,52%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442603157-2Matrícula(s): 68034Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753018Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.270,21 → R$ 38.331,88)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.331,88 → R$ 36.077,07)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.077,07 → R$ 33.822,25)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.822,25 → R$ 22.548,17)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.548,17 → R$ 20.293,35)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.293,35 → R$ 24.798,68)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.798,68 → R$ 21.698,84)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 21.698,84 → R$ 18.599,01)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 18.599,01 → R$ 15.499,17)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 15.499,17 → R$ 57.492,01)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.492,01 → R$ 56.017,86)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.017,86 → R$ 54.543,70)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.543,70 → R$ 53.069,55)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.069,55 → R$ 51.595,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528260/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.