# Casa de 38 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 38m² de área útil, Sao Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528263/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 528263

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 307 Casa 02, Marambaia, Sao Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Sao Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.065,00
- Lance inicial: R$ 56.138,73
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em Sao Gonçalo - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 101.065, com lance inicial de R$ 56.138,73. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.138,73 ( desconto de 53,22%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442680851-8Matrícula(s): 68018Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.751,40 → R$ 48.170,00)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.170,00 → R$ 46.793,71)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.793,71 → R$ 44.041,14)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.041,14 → R$ 32.791,08)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.791,08 → R$ 29.511,97)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.511,97 → R$ 26.232,86)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.232,86 → R$ 22.953,75)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.953,75 → R$ 19.674,65)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.674,65 → R$ 16.395,54)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 16.395,54 → R$ 60.816,96)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.816,96 → R$ 59.257,55)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.257,55 → R$ 57.698,14)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.698,14 → R$ 56.138,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528263/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.