# Casa de 48 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 48m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528266/loteamento-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 528266

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 307 Casa 20, Marambaia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.000,00
- Lance inicial: R$ 46.826,84
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 96.000, com lance inicial de R$ 46.826,84.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.826,84 ( desconto de 58,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442836494-3Matrícula(s): 68036Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753020Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.576,11 → R$ 51.686,18)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.686,18 → R$ 50.360,89)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.360,89 → R$ 49.035,60)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.035,60 → R$ 42.409,17)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.409,17 → R$ 37.108,02)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.108,02 → R$ 40.009,02)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.009,02 → R$ 57.070,22)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.070,22 → R$ 55.606,88)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.606,88 → R$ 54.143,54)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.143,54 → R$ 52.680,20)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.680,20 → R$ 51.216,86)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.216,86 → R$ 49.753,52)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.753,52 → R$ 46.826,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528266/loteamento-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.