# Terreno de 450 m² no Loteamento Vale da Marambaia

> Leilão de terreno, 450m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528269/lot-vale-da-marambaia-terreno

ID: 528269

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 15:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Jose Carlos Duque Estrada, N. Sn, Marambaia, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 103.000,00
- Lance inicial: R$ 34.979,16
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vale Da Marambaia

Terreno, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 103.000, com lance inicial de R$ 34.979,16. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda: R$ 34.979,16 ( desconto de 72,46%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440759869-6Matrícula(s): 60537Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 851607000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.747,18 → R$ 44.010,93)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.010,93 → R$ 41.076,87)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.076,87 → R$ 38.142,81)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.142,81 → R$ 64.711,44)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.711,44 → R$ 62.962,48)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.962,48 → R$ 61.213,53)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.213,53 → R$ 59.464,57)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.464,57 → R$ 55.966,65)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.966,65 → R$ 52.468,74)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.468,74 → R$ 48.970,82)
- 21/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.970,82 → R$ 45.472,90)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.472,90 → R$ 41.974,99)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.974,99 → R$ 38.477,07)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.477,07 → R$ 34.979,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528269/lot-vale-da-marambaia-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 15:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.