# Casa de 44 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528290/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 528290

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Taperuna, N. 183 Casa 06, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.783,00
- Lance inicial: R$ 49.883,02
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 109.783, com lance inicial de R$ 49.883,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.883,02 ( desconto de 53,38%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844440576101-6Matrícula(s): 58458Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 504571Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.732,88 → R$ 52.325,01)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.325,01 → R$ 50.830,01)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.830,01 → R$ 47.840,01)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.840,01 → R$ 29.142,04)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.142,04 → R$ 26.227,84)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.227,84 → R$ 23.313,63)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.313,63 → R$ 20.399,43)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.399,43 → R$ 17.485,22)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 17.485,22 → R$ 14.571,02)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.571,02 → R$ 54.039,94)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.039,94 → R$ 52.654,30)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.654,30 → R$ 51.268,66)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.268,66 → R$ 49.883,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528290/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.