# Condomínio Jardim Marambaia, 51 m²

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528296/condominio-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj

ID: 528296

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Itaboraí Cabuçu, Nº Zr2 Fração 43, Marambaia (manilha), Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.740,00
- Lance inicial: R$ 57.754,84
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Jardim Marambaia

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 144.740, com lance inicial de R$ 57.754,84.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.740,00Valor mínimo de venda: R$ 57.754,84 ( desconto de 60,1%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855552332875-6Matrícula(s): 43483Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.621,41 → R$ 64.698,55)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.698,55 → R$ 60.654,89)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.654,89 → R$ 56.611,23)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.611,23 → R$ 40.436,59)
- 20/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.436,59 → R$ 28.305,61)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.305,61 → R$ 75.081,29)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.081,29 → R$ 73.156,13)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.156,13 → R$ 71.230,97)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.230,97 → R$ 69.305,81)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.305,81 → R$ 67.380,65)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.380,65 → R$ 65.455,49)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.455,49 → R$ 61.605,16)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.605,16 → R$ 57.754,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528296/condominio-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.