# Casa de 250 m² em Marambaia

> Leilão de casa, 250m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528299/itaborai-marambaia-manilha-casa-itaborai-rj

ID: 528299

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 08:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Goiania, Lote 02, Quadra 03, Marambaia, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 250 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 96.340,90
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaborai - Marambaia (manilha)

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 96.340,9. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda: R$ 148.525,56 ( desconto de 45,99%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Garagem: 1Número do imóvel: 144440737348-1Matrícula(s): 24506Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 076062001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 148.525,56 → R$ 120.426,13)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.426,13 → R$ 112.397,72)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.397,72 → R$ 104.369,31)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.369,31 → R$ 96.340,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528299/itaborai-marambaia-manilha-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 08:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.