# Casa de 42 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 42m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528374/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 528374

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 16:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Elza Fialho, Nº 612, Monjolos, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.302,00
- Lance inicial: R$ 84.918,42
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 138.302, com lance inicial de R$ 84.918,42. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.918,42 ( desconto de 51,48%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441534034-0Matrícula(s): 67947Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 368335003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.114,96 → R$ 86.650,31)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.650,31 → R$ 84.174,59)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.174,59 → R$ 79.223,14)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.223,14 → R$ 54.465,91)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.465,91 → R$ 49.514,46)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.514,46 → R$ 44.563,01)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.563,01 → R$ 39.611,57)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.611,57 → R$ 34.660,12)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.660,12 → R$ 29.708,67)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.708,67 → R$ 91.994,96)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.994,96 → R$ 89.636,11)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.636,11 → R$ 87.277,27)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.277,27 → R$ 84.918,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528374/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 16:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.