# Casa de 51 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 51m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528384/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 528384

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ministro Churchil, N. 741 Cs 02, Monjolos, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 54.671,29
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 54.671,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.876,77 ( desconto de 62,26%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440903400-3Matrícula(s): 61437Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 331738002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.375,10 → R$ 59.506,66)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.506,66 → R$ 55.539,55)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.539,55 → R$ 51.572,44)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.572,44 → R$ 77.801,45)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.801,45 → R$ 75.698,71)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.698,71 → R$ 73.595,97)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.595,97 → R$ 71.493,22)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.493,22 → R$ 67.287,74)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.287,74 → R$ 63.082,26)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.082,26 → R$ 58.876,77)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.876,77 → R$ 54.671,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528384/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.