# Casa de 49 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528386/lt-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 528386

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Presidente Churchill, N. 939, Monjolos, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.360,00
- Lance inicial: R$ 47.648,61
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lt Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 152.360, com lance inicial de R$ 47.648,61. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 93.000,00Valor mínimo de venda: R$ 35.948,40 ( desconto de 61,35%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441032994-1Matrícula(s): 62099Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 372398061Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.741,60 → R$ 66.901,26)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.901,26 → R$ 59.591,95)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.591,95 → R$ 55.335,39)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.335,39 → R$ 48.787,11)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.787,11 → R$ 47.503,24)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.503,24 → R$ 46.219,37)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.219,37 → R$ 44.935,50)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.935,50 → R$ 43.651,63)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.651,63 → R$ 41.083,88)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.083,88 → R$ 38.516,14)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.516,14 → R$ 35.948,40)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.948,40 → R$ 47.648,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528386/lt-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.