# Condomínio Residencial Barao de Tefe, 76 m²

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528422/cond-res-barao-de-tefe-apartamento

ID: 528422

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Elisio Rodrigues Da Costa, 2325, Nancilândia, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 76 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 267.000,00
- Lance inicial: R$ 105.061,17
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Barao De Tefe

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 267.000, com lance inicial de R$ 105.061,17. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 228.000,00Valor mínimo de venda: R$ 105.061,17 ( desconto de 53,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441377898-6Matrícula(s): 38624Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 47460Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.654,77 → R$ 122.272,50)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.272,50 → R$ 114.121,00)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.121,00 → R$ 105.969,50)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.969,50 → R$ 127.111,17)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.111,17 → R$ 123.675,74)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.675,74 → R$ 128.043,30)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 128.043,30 → R$ 124.760,14)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 124.760,14 → R$ 121.476,98)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.476,98 → R$ 118.193,82)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.193,82 → R$ 114.910,66)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.910,66 → R$ 111.627,49)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.627,49 → R$ 105.061,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528422/cond-res-barao-de-tefe-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.