# Nilopolis - Nova Cidade

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528444/nilopolis-nova-cidade-apartamento-nilopolis-rj

ID: 528444

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 11:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rubens Dos Reis Sales, N. 77 Apto. 105, Nova Cidade, Nilópolis - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 186.726,00
- Lance inicial: R$ 67.326,11
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 186.726, com lance inicial de R$ 67.326,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 129.520,34Valor mínimo de venda: R$ 69.196,28 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440457042-0Matrícula(s): 3847Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00112787Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.529,71 → R$ 108.714,98)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.714,98 → R$ 105.776,73)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.776,73 → R$ 98.473,65)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.473,65 → R$ 73.151,85)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.151,85 → R$ 67.524,79)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.524,79 → R$ 61.897,72)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.897,72 → R$ 56.270,66)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.270,66 → R$ 72.936,62)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.936,62 → R$ 71.066,45)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.066,45 → R$ 69.196,28)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.196,28 → R$ 67.326,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528444/nilopolis-nova-cidade-apartamento-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 11:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.