# Apartamento de 41 m² em Olinda

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528479/nilopolis-olinda-apartamento-nilopolis-rj

ID: 528479

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 16:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nilo Peçanha, N. 344 Apto. 202 Lt 44a, Olinda, Nilópolis - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 45.064,92
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nilopolis - Olinda

Apartamento, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 45.064,92.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.397,26 ( desconto de 40,36%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 144440599321-0Matrícula(s): 4762Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 00136323Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.397,26 → R$ 51.502,76)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.502,76 → R$ 48.283,84)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.283,84 → R$ 45.064,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528479/nilopolis-olinda-apartamento-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 16:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.