# Lot Res Tropical

> Leilão de terreno, 200m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528529/lot-res-tropical-terreno-iranduba-am

ID: 528529

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Manoel Urbano, Km11, N. 19 Qd 39 Gleba Cacau Pireira, Tropical, Iranduba - Amazonas
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 200 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 50.000,00
- Lance inicial: R$ 28.023,81
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Iranduba - Amazonas. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 28.023,81.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 50.000,00Valor mínimo de venda: R$ 30.296,02 ( desconto de 39,41%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441505870-0Matrícula(s): 11361Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 017052Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.296,02 → R$ 29.538,61)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.538,61 → R$ 28.781,21)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.781,21 → R$ 28.023,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/528529/lot-res-tropical-terreno-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.