# Condomínio Residencial Jardim America, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/529825/cond-res-jardim-america-apartamento-joao-pessoa-pb

ID: 529825

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ana Espínola Navarro, N. 400, Ernani Sátiro, João Pessoa, Paraíba
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 112.000,00
- Lance inicial: R$ 45.755,73
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Jardim America

Apartamento, em João Pessoa - Paraíba. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 112.000, com lance inicial de R$ 45.755,73. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 112.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.999,72 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770864318-7Matrícula(s): 177601Comarca: JOAO PESSOA-PBOfício: 01Inscrição imobiliária: 4070445Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.999,72 → R$ 51.856,49)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.856,49 → R$ 48.806,11)
- 01/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.806,11 → R$ 45.755,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/529825/cond-res-jardim-america-apartamento-joao-pessoa-pb
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.