# Residencial Sophia II, 48 m²

> Leilão de casa, 48m² de área útil, Ilha De Itamaracá - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/530665/res-sophia-ii-casa

ID: 530665

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 19:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Projetada, N. 4 11a Qd 01, Baixa Verde, Ilha De Itamaracá, Pernambuco
- Cidade: [Ilha De Itamaracá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/ilha-de-itamaraca)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 48 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.633,00
- Lance inicial: R$ 38.805,85
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Sophia Ii

Casa, em Ilha De Itamaracá - Pernambuco. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 132.633, com lance inicial de R$ 38.805,85.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 108.543,31Valor mínimo de venda: R$ 62.024,48 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844440766937-0Matrícula(s): 13186Comarca: ILHA DE ITAMARACA-PEOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.024,48 → R$ 60.473,86)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.473,86 → R$ 58.923,25)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.923,25 → R$ 38.805,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/530665/res-sophia-ii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 19:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.